قیمت پایینتر نسبت به بازار
امکان خرید واحد به صورت اقساط
فاصله کم با تهران و امکانات
شهر پرند دارای تمام امکانات می باشد.
خریداران مسکن ملی پرند برای این که یک تصمیم گیری هوشمندانه داشته باشند و در وقت هزینه خود صرفه جویی کنند، ابتدا باید با اسامی پروژه های مسکن ملی پرند آشنا شوند. موقعیت جغرافیایی بسیار خوب مسکن ملی پرند و نیز نزدیکی این شهر به تهران باعث محبوبیت هر چه بیشتر این منطقه هم برای خانواده ها و هم برای سرمایه گذاران شده است. از طرفی این منطقه به عنوان قطب اصلی اجرای طرح های ملی مسکن نیز شناخته می شود.
برای اینکه سرمایه گذاران و خریداران بتوانند بهتر تصمیم گیری کنند، ما نیاز دانستیم پروژه های مختلف اجرا شده و در حال اجرای پرند را به صورت دقیق تحلیل و آن ها را با سایر پروژه های ملی مقایسه کنیم.
از مهمترین فازهای اجرا شده و یا در حال اجرای پرند می توان به فازهای صفر، سه، شش و فاز هفت اشاره کرد. این پروژه ها که جزو پروژه های ملی مسکن به شمار می روند، هر کدام دارای امکانات رفاهی و ویژگی های خاصی هستند که نیاز به بررسی کامل دارند. به عنوان یادآوری می توان گفت که مجتمع پردیس و مسکن مهر فرهنگیان واقع در فاز صفر پرند نمونه هایی از این پروژه های موفق پرند هستند که توانسته اند امکانات خوبی در اختیار ساکنان و اهالی این منطقه قرار بدهند. از طرفی این دو پروژه بر افزایش میزان شهرت فاز صفر در مقایسه با دیگر فازها شده اند.
با این حال، نیابد زیرساختهای مدرن و نیز امکانات بسیار پیشرفتهتر موجود در فازهای شش و هفت را از یاد برد. اگر قصد زندگی در یک محیط مناسب، امن با امکانات کامل هستید، این دو فاز پرند می توانند بهترین گزینه و انتخاب برای شما باشند.
برای یک تصمیم گیری خوب جهت خرید مسکن مناسب در پرند، ابتدا شما را باید با مزایای پروژههای مسکن ملی پرند آشنا کنیم. مهمترین مزیت این پروژه ها را می توان برنامه ریزی شهری سنجیده، طراحی مدرن پروژه ها و آینده نگری امکاناتی نظیر مترو دانست. همگی این این مزایا در کنار هم توانسته یک محیط آرام با امکانات کامل با قیمت مقرون به صرفه را هم برای ساکنان و هم برای سرمایه گذاران فراهم کند. اگر به دنبال اسامی پروژه های مسکن ملی پرند و ویژگی های هر کدام از فاز ها هستید، عجله نکنید در ادامه به این موضوع نیز خواهیم پرداخت.
از دیگر مزایای مهم پروژههای مسکن ملی پرند می توان به ارائه منابع مالی بانکی برای خریداران اشاره کرد. ارائه این خدمات توسط دولت و بانک ها برای اقشار ضعیف جامعه توانسه زمینه را برای خانه دار شدن بسیار از مردم فراهم کند.
جذابیت پروژه های مسکن ملی پرند با نزدیکی به تهران و دسترسی راحت آن به سیستم های حمل و نقل عمومی بیشتر شده است. البته در کنار آن شما می توانید زیرساخت های مدرن، فضای سبز وسیع و امکانات تفریحی متنوع را نیز در فاز های مختلف پرند ببینید. به طور کلی پروژه های ملی مسکن مهر پرند شرایط زندگی راحت را به بهترین شکل ممکن برای همه اقشار جامعه فراهم می کند.
انتخاب یک مسکن مناسب متناسب با نیاز ها و بودجه کار آسانی نیست بنابراین بهتر است به این نکات توجه کنیم تا بتوانیم به درستی گزینه بهتر را انتخاب نماییم:
اولین کار بررسی موقعیت جغرافیایی پروژه و نزدیکی آن به امکانات خدماتی و آموزشی است. هم ارزش سرمایه گذاری و هم کیفیت زندگی ممکن است مستقیماً تحت تأثیر این موضوع باشد پس حتما به آن توجه کنید.
دومین کار مهم ما بررسی اعتبار شرکت سازنده و سابقه آن شرکت در ساخت پروژه های مشابه خواهد بود. خریداران می توانند با مشاهده پروژه های قبلی و بازدید از سایت پروژه؛ قضاوت بهتری داشته باشند و خرید موفق تری را تجربه کنند.
و مام مورد بعدی که باید به آن توجه کنیم، شرایط پرداخت و تحویل مسکن پرند است. بهتر است ابتدا از زمان تحویل و برنامه مشخص جهت پرداخت اقساط خانه آگاه باشیم. برخی پروژه ها از وام های بانکی ویژه برای کاهش بار مالی بر روی خریداران استفاده می کنند که استفاده از آن می تواند مفید باشد. املاک خانه گستر پرند، متخصص در این زمینه، با ارائه اطلاعات کامل و مشاوره رایگان، فرآیند انتخاب بهترین پروژه مسکن ملی پرند را برای خریداران آسان می کند.
جالب ترین بخش مسکن ملی شرایط اقساطی و پیش فروش واحدها است. شرایط ارائه وام بانکی و پرداخت اقساط افراد بیشتری را قادر می سازد تا صاحب خانه شوند. در واقع خریداران مسکن ملی پرند با پیش خرید واحدها و پرداخت باقی مانده مبلغ اقساط در زمان مقرر می توانند در یک بازه زمانی کوتاه صاحب خانه شوند.
البته شرط خرید موفق یک مسکن خوب در شهر پرند، درک و تحلیل دقیق اسامی پروژه های مسکن ملی پرند و ویژگی های هر کدام است. پیشنهاد می شود خریداران قبل از اقدام به خرید مواردی مانند، زمانبندی تحویل خانه، امکانات واحد و بندهای فسخ قرارداد را به خوبی بررسی کنند. لازم به ذکر است املاک پرند با ارائه مشاوره رایگان و تخصصی در این زمینه می تواند به تمامی خریداران کمک کند.
مطابق با قوانین موجود برای ثبت نام در پروژه های مسکن ملی پرند باید مراحل مختلفی را دنبال کنید. ابتدا شرایط و ضوابط کلی تعیین شده در این خصوص را مطالعه نمایید و با آگاهی از شرایط عمومی و خاص هر پروژه شروع به ثبت نام کنید. قبل از اقدام به ثبت نام باید اطمینان حاصل کنید که شرایط لازم برای این کار را دارید و واجد شرایط هستید.
در مرحله بعد که مربوط به ثبتنام اولیه است اطلاعات خود را به صورت آنلاین یا حضوری در دفاتر فروش وارد کنید. مدارک شناسایی، اطلاعات حساب بانکی و سایر مدارک لازم را نیز باید ارائه کنید. در مرحله بعد نوبت به پرداخت صورت حساب اولیه می رسد. در مدت زمان تعیین شده، اقساط تعیین شده را باید پرداخت نمایید.
اما در مرحله پایانی خریداران مسکن ملی پرند باید پس از تأیید اعتبار و جزئیات، قرارداد را با طرف دوم تکمیل کنند. با انجام موارد می توانید از شانس داشتن ملک مناسب در پروژه های ملی مسکن پرند بهره مند شوید.
برای خرید مسکن مهر در پرند، خریدار باید شرایطی مانند عدم مالکیت مسکن (تا پیش از خرید)، عدم دریافت تسهیلات دولتی مسکن و درآمد مشخص برای پرداخت اقساط را داشته باشد. این موارد بسته به نوع وام و شرایط پروژه ممکن است متفاوت باشند.
بله، پس از تکمیل اقساط و انتقال سند، امکان فروش واحدهای مسکن مهر وجود دارد. فروش این واحدها تابع قوانین و محدودیتهایی است که باید به آنها توجه شود.
قیمت واحدهای مسکن مهر در پرند به عواملی چون متراژ، طبقه، امکانات، موقعیت جغرافیایی و همچنین شرایط بازار مسکن بستگی دارد. نزدیکی به امکانات شهری نیز میتواند تأثیرگذار باشد.
واحدهای مسکن مهر پرند معمولاً بهصورت اقساطی وام بانکی عرضه میشوند. اقساط بسته به مبلغ وام و شرایط بازپرداخت بانک متفاوت است، اما معمولاً به صورت ماهانه و با نرخ سود مشخصی پرداخت میشود.
برای خرید مسکن مهر پرند مدارکی مانند شناسنامه و کارت ملی، گواهیهای مالی و بانکی، و مدارک مربوط به ثبتنام اولیه یا انتقال سند نیاز است. همچنین، داشتن کد رهگیری برای معاملات ضروری است تا قانونی بودن آن تأیید شود.
جهت انتخاب پروژه مناسب بهتر است ابتدا موقعیت جغرافیایی مسکن به خصوص فاز مورد تقاضا و نیز امکانات موجود در آن منطقه را بررسی کنید. این مقاله شامل اسامی پروژه های مسکن ملی پرند می باشد که می تواند برای شما مفید باشد.
از جمله شرایط در نظر گرفته شده برای پیشفروش واحد های مسکن ملی پرند، می توان به ثبتنام اولیه، احراز شرایط، انتخاب پروژه و پرداخت هزینه اشاره کرد.
در جواب سوال مسکن مهر چیست ؟ باید گفت مجتمعهای مسکونی هستند که طرح آن در دولت اقای احمدی نزاد رئیسجمهور وقت پایهریزی شد و طرح مسکن مهر تا سال ۱۴۰۲ در ۳۰ استان کشور، از جمله استان تهران در قالب مسکن مهر پرند ، پردیس و هشتگرد اجرایی شد. هدف از این طرح خانهدار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانهسازی را تشویق کند.
روز ۲۲ مردادماه سال ۱۳۹۶ تعداد ۱٬۸۳۹٬۸۲۹ واحد مسکن مهر تکمیل و افتتاح شده که حدود ۴۵ درصد از این تعداد در زمان دولت اقای حسن روحانی افتتاح شدهاست. مسکن مهر در شهرهای پردیس، ماهدشت (شهرک پیام) و کرج (شهرک ابریشم) ساخته شدهاست. تعداد ۱٬۵۶۸٬۴۵۲ واحد از کل واحدهای افتتاح شده تحویل خانوارها شدهاست که ۵۶ درصد آن در زمان اقای روحانی به خانوادهها تحویل شد.
این طرح پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد. دولت برای تأمین مالی این طرح از بانک مرکزی قرض کرد، که منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد.
بهطوریکه نیمی از کل پولهای چاپ شده در تاریخ ایران صرف ساختن مسکن مهر شد. خانههای ساخته شده در این طرح عموماً در حاشیهٔ شهرها بودند و فکری برای زیرساخت و امکانات گوناگون نظیر آب ، برق ، گاز و تلفن آنها و ایجاد امکانات خدمات رفاهی از جمله سرانه فرهنگی، بهداشتی و درمانی نشده بود.
این موضوع به تأیید مرکز پژوهشهای مجلس رسید. برخی از متخصصان حوزه مسکن و منتقدان این طرح، طرح مسکنمهر را یک سیاست عجولانه در حوزه مسکن برشمرده و یک برنامه پوپولیستی و بدون مطالعه کافی قلمداد کردند. در دولت ابراهیم رئیسی این طرح تحت عنوان نهضت ملی مسکن مجدد از سر گرفته شد. این درحالی است که هماکنون چندین تعاونی مسکن مهر با مشکلات بسیاری در گیر میباشند!
پرند بیشترین تعداد واحدهای مسکونی را در کشور دارد. از این رو پرند را پایتخت مسکن مهر ایران مینامند.
در این صفحه تلاش کردیم پروژه های مسکن مهر پرند و فازهای مسکن مهر را به شما معرفی کنیم.
در فاز ۳ شهر جدید پرند، ۴ بوستان و پارک جهت تفریح و رفاه حال شهروندان بنا شده است که اسامی تعدادی از آنها را در این بخش در اختیار شما قرار میدهیم. البته لازم است بدانید از مهمترین بوستانهای شهر جدید پرند، بوستان مشاهیر میباشد که با طول ۲ کیلومتر و مساحت حدودا ۳۲ هکتاری، بین فازهای ۳ و ۴ قرار گرفته و مکانی جهت تفریح و فراغت حال ساکنین شهر جدید پرند شده است.
واحدهای مسکونی این فاز علاوهبر قیمت مناسب، شامل پارکینگ مسقف و انباری میباشند که این موضوع مورد استقبال ساکنین قرار گرفته است. بنابراین برای خرید، اجاره و سرمایهگذاری، بسیار مناسب میباشند.
مساحت فاز ۵ شهر پرند در حدود ۱۴۳۳ هکتار میباشد و در این فاز ۲۸۲۴۸ واحد مسکن ساخته شده و یا در حال تکمیل است که با توجه به این تعداد آپارتمان، جمعیت پیشبینی شده این فاز حدود ۱۱۰ هزار نفر میباشد.
یکی از پایگاههای اصلی مسکن مهر، فاز ۵ و ۶ شهر جدید پرند میباشد. امروزه با گسترش امکانات رفاهی، آموزشی، خدماتی، درمانی و صنعتی در فاز ۵ و با توجه به قیمت و امکانات مناسب واحدهای این فاز، در مقایسه با قیمت خانه در شهرهای بزرگ مانند تهران، استقبال گستردهای از سوی شهروندان و متقاضیان از سایر نقاط کشور برای سکونت در این فاز شده است.
فاز ۵ شهر جدید پرند، یکی از بهترین فازهای این شهر برای سکونت و سرمایهگذاری میباشد؛ چرا که پیش از این اشاره کردیم، این فاز دارای امکانات مناسب و فراوانی مثل، امکانات رفاهی، درمانی، آموزشی، فروشگاههای زنجیرهای و مراکز تجاری مختلف، درمانگاه شبانه روزی و داروخانههای متعدد میباشد.
ویژگی مهم و برتر فاز ۵، ایستگاه متروی آن میباشد که پس از افتتاح متروی پرند، این ایستگاه نیز در حال ساخت است و سبب سهولت دسترسی ساکنان آن به شهر تهران خواهد شد.
جالب است بدانید یکی از بهترین پروژههای مسکونی فاز ۵ که در بخش جنوبی آن قرار دارد و متقاضی بسیاری نیز دارد، پروژه کوزو ۵ میباشد که به شهرک آفتاب، تغییر نام داده است. این پروژه در سال ۱۳۹۲ ساخته شده و هم اکنون به دلیل آنکه بیشتر اقساط آپارتمانهای آن توسط مالکین پرداخت شده، خریداران این واحدها با آرامش و آسودگی خیال بیشتر، اقدام به خرید آنها خواهند کرد.
فاز ۵ شهر پرند، علاوهبر شهرک آفتاب شامل پروژههای بسیاری میشود که در پایان به نام تمامی آنها اشاره میکنیم.
در بخش شمالی فاز 5، پروژه بزرگ و گسترده مپسا قرار دارد که خود شامل چندین زون یا فاز میشود. شهرک بزرگ مپسا شامل ساختمانهای 3 طبقه میباشد که هم دارای سازه بتنی و هم سازه سبک LSF میباشد و در برابر زلزله، مقاومت بسیار بالایی دارند.
همچنین در بخش شمالی فاز ۵ پرند، بلوار انقلاب اسلامی توسط پلی به بلوار رسول اکرم در فاز ۶ متصل شده است. در نتیجه باعث کم شدن حجم ترافیک در این بلوار شده است.
جالب است بدانید که خیابانهای واقع در فاز ۵ پرند به اسامی سورههای قرآن نامگذاری شدهاند که به برخی از این اسامی در اینجا اشاره میکنیم:
این فاز دارای مساحتی برابر با ۱,۱۰۷ هکتار میباشد که براساس طرح اولیه برای جمعیتی حدود ۲۵۰ هزار نفر و سکونت در ۵۳,۸۸۵ آپارتمان مسکن مهر پیشبینی شده بود.
برای افرادی که نخستین بار به فاز ۶ پرند قدم میگذارند، نکتهای که جلب توجه میکند، چشمانداز زیبای آن میباشد چرا که بخش بزرگی از ششمین فاز شهر پرند، در مناطق مرتفع بنا شده که این موضوع سبب شده بخصوص شبهای زیبا و چشمنوازی داشته باشد.
بافت شهری در این منطقه، مدرن و نوساز میباشد. از دیگر مزایای بخشهای گسترده این فاز، میتوان به خاک مناسب و آب و هوای سالم و خنک آن اشاره کرد.
بیشتر ساکنین این فاز کارمندان و بازنشستگان و یا مهاجرین از شهرهای مختلف مثل تهران میباشند. این فاز منطقهای آرام و نسبتا خلوت جهت زندگی محسوب میشود.
همانطور که در مقالات پیشین اشاره کردیم، از مهمترین مزایای شهر جدید پرند، نزدیک بودن آن به فرودگاه بینالمللی امام خمینی میباشد که سبب رونق گرفتن کسب و کار در شهر پرند و سرمایهگذاریهای مناسب در بخشهای تجاری، هتلداری، مراکز تفریحی و … شده است که در این راستا فاز ۶ نیز از این مزایا بهرهمند میباشد.
ساکنین این منطقه دسترسیهای راحت و مناسبی به وسایل حمل و نقل مثل ایستگاه راه آهن، خط تاکسی و اتوبوس دارند.
ویژگیهای پروژههای مسکونی در فاز ۶ شهر پرند، پروژههای متفاوت از ۵۸ تا ۱۱۰ متر ساخته شده است. این آپارتمانها با نماهای متفاوت بتن، سنگ تراورتن و آجر، مناسب سلیقههای گوناگون ساکنین این فاز میباشند.
بیشتر پروژههای مسکن مهر پرند، دارای سازههای بتنی و ضد زلزله میباشند مانند پروژههای کوزو ۶ و کیسون.
فاز ۶ شهر پرند دارای دو بخش شمالی و جنوبی میباشد که بهترین پروژههای مسکن مهر پرند، در این دو بخش قرار دارند. در بخش شمالی این فاز پروژه معروف و پرفروش آن یعنی کوزو ۶ با نام جدید شهرک آسمان قرار دارد (بین ساکنین هنوز نام قدیمی آن یعنی کوزو ۶ رایج است.) که ساخت کشور ترکیه و دارای برجهای ۱۰ و ۱۴ طبقه میباشد. همچنین این شرکت ترکیهای مسئولیت ساخت پروژه کوزو ۵ که پیشتر معرفی نمودیم را برعهده داشته است.
علاوبراین در بخش جنوبی این فاز، پروژه کیسون با آپارتمانهای ۴ طبقه قرار دارد. همچنین پروژه هسا که واحدهای آن بسیار خوش نقشه میباشند و شامل آپارتمانهای ۳ و ۶ طبقه میشود، همراه پروژههای کیسون و کوزو، از پرفروشترین و پرطرفدارترین پروژههای مسکن مهر شهر پرند میباشند.
یکی از مهمترین طرحهای عمرانی در حال ساخت در فاز ۶، پروژه مسکونی ۱۳۰ هکتاری و یا غدیر میباشد. این پروژه در بخش شمالی یعنی در مجاورت کوزو ۶ قرار دارد و شامل آپارتمانهای ۸۰ و ۱۲۰ متری در دو، سه و چهار طبقه و ویلاهای ۴۰۰ متری و خانههای مشاعی ۲۵۰ متری در حال ساخت میباشد.
همچنین این فاز به بزرگراه غدیر نیز متصل میباشد که یکی از بزرگترین گرههای ترافیکی شهر قزوین و استان تهران به واسطه این بزرگراه برطرف میشود و سبب رشد و رونق پروژههای این فاز میشود.
همانطور که پیش از این اشاره کردیم، فاز ۶ شهر پرند، به دلیل نوساز بودن، هرچند امکانات کمتری نسبت به فازهای ۰ تا ۴ دارد، اما فرصت بسیار مناسبی را برای سرمایهگذاران فراهم کرده تا با برپایی پروژههای مختلف، هم خود را صاحب منافع مالی فراوان کرده و هم فرصتهای شغلی بسیاری را برای افراد جویای کار فراهم کنند و ساکنین این فاز نیز از امکانات رفاهی، تفریحی، آموزشی و… برخوردار شوند.
از جمله امکانات درمانی مهم فاز ۶ شهر پرند، بیمارستان مهر ایرانیان میباشد که پس از تکمیل پروژه دارای ۲۰۰ تخت خواب درمانی خواهد بود که در ابتدای فاز ۶ واقع در بلوار رسول اکرم میباشد.
یکی از اماکن تفریحی در حال احداث فاز ۶، دریاچه مصنوعی میباشد که سبب میشود مسکن مهر پرند، محیطی جذاب و دلنشین برای ساکنین آن شود. ضمن آنکه پروژه مسکن مهر ساخته شده در این فاز دارای پیستهای مناسب پیادهروی بوده و کوههای اطراف آن، محیطی امن برای ورزش کوهنوردی میباشد.
آپارتمانهای مسکن مهر در فاز ۶ دارای سند ۵ برگی عمران بوده که قابل استعلام و پیگیری میباشند. از دیگر مزایای این آپارتمانها، وام مسکن آنها میباشد که بازپرداخت آنها ۱۲ ساله است.
تمام آپارتمانها و پروژههای مسکن مهر در این منطقه دارای دوربین مداربسته و گیت نگهبانی ۲۴ ساعته و آسانسور ایتالیایی میباشد. هماکنون تمام زیرساختها و امکانات رفاهی، تجاری، درمانی، آموزشی و تفریحی در تمام فازهای پرند بخصوص در این فاز در حال گسترش میباشند.
وجود شرکت عمران پرند در فاز ۶ از دیگر مزایای مهم و تاثیرگذار این فاز میباشد. این شرکت امور مربوط به انتقال سند و استعلامات مربوط به املاک را انجام میدهد.
از دیگر مزایای فاز 6، سهولت دسترسی به پمپ بنزین و جایگاه سوخت CNG میباشد. همچنین این فاز دارای تعدادی مدرسه در مقاطع مختلف، داروخانه، دسترسی به مراکز درمانی، مسجد و امکانات شهری گوناگون میباشد.
“خانه گستر” در پرند، همراه شما برای یافتن بهترین فرصتهای سرمایهگذاری و خرید ملک! تیم ما با تخصص در ارائه انواع املاک، از زمینهای تجاری و مسکونی تا آپارتمانهای شخصیساز و مسکن مهر، به شما کمک میکند تا با اطمینان کامل، ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. اگر به دنبال خرید، رهن یا اجاره خانه ارزان و مناسب هستید، “خانه گستران” آماده خدمترسانی به شماست.
